廣州市人民政府關(guān)于實行住房貨幣分配有關(guān)問題的通知

穗府〔2000〕18號

各區(qū)、縣級市人民政府，市府直屬各單位，駐穗各單位：

　　停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化，是進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革的重要組成部分，對加快住房建設，穩(wěn)步推進住房商品化、社會化步伐，不斷滿足城鎮(zhèn)居民日益增長的住房需求等方面具有重要意義。根據(jù)《國務院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》（國發(fā)〔1998〕23號）和省人民政府《關(guān)于加快住房制度改革實行住房貨幣分配的通知》（粵府〔1998〕82號）精神，現(xiàn)就我市全面實行住房貨幣分配的有關(guān)問題通知如下：

　　一、從2000年1月1日起，本市機關(guān)、企事業(yè)單位、社會團體以及中央、省、外地駐穗單位，一律停止按現(xiàn)行房改政策出售公有住房，全面實行住房貨幣分配。

　　實行住房貨幣分配時，原有的住房建設資金、自有資金和公益金等可轉(zhuǎn)化為住房貨幣分配資金的單位，可向未購買過房改房、解困房或參加單位內(nèi)部集資建房的職工發(fā)放住房補貼。

　　二、住房貨幣分配方案的制定。

　?。ㄒ唬┦小^(qū)直屬機關(guān)事業(yè)單位按照市人民政府《印發(fā)關(guān)于廣州市直屬機關(guān)事業(yè)單位住房貨幣分配實施方案（試行）的通知》（穗府〔1998〕21號）實行住房貨幣分配。住房貨幣分配資金的審核管理，市直機關(guān)事業(yè)單位執(zhí)行市財政局《印發(fā)〈廣州市直屬機關(guān)事業(yè)單位住房貨幣分配資金審核管理辦法〉的通知》（財綜〔1998〕332號）；區(qū)直機關(guān)事業(yè)單位的住房貨幣分配資金由區(qū)財政部門會同實施單位協(xié)商解決。

　?。ǘ┍臼衅髽I(yè)和自收自支事業(yè)單位以及中央、外地駐穗單位，可根據(jù)本單位的實際情況和經(jīng)濟承受能力，參照市人民政府穗府〔1998〕21號文件制定本單位住房貨幣分配方案。在發(fā)放住房貨幣補貼時，可根據(jù)本單位的經(jīng)濟承受能力，對符合住房貨幣分配條件的職工，按照實行住房貨幣分配前的工作年限及實行住房貨幣分配時的職務給予發(fā)放一次性住房貨幣分配資金，余下的工作年限內(nèi)的住房貨幣分配資金按月發(fā)放，但發(fā)放年限合計不得超過本單位制定的住房貨幣分配年限。發(fā)放一次性住房貨幣分配在資金上有困難的單位，可統(tǒng)一采取按月發(fā)放形式發(fā)放。

　?。ㄈ└骺h級市可結(jié)合本地實際，參照市人民政府穗府〔1998〕21號文件制定本地區(qū)住房貨幣分配方案。

　　（四）省屬駐穗單位按照市人民政府穗府〔1998〕21號文件實行住房貨幣分配，住房貨幣分配資金由省財政部門會實施單位協(xié)商解決。

　　三、住房貨幣分配方案的審批。

　?。ㄒ唬┍臼衅髽I(yè)制定的住房貨幣分配方案經(jīng)職代會討論通過后，報上級主 管部門批準，并報市房改辦備案后實施。

　?。ǘ┍臼凶允兆灾聵I(yè)單位以及中央、外地駐穗單位制定的住房貨幣分配方案，報廣州市房改辦審批后實施。

　?。ㄈ└骺h級市制定本地區(qū)住房貨幣分配方案后，報廣州市房改領(lǐng)導小組批準后實施。

　　各縣級市、企業(yè)、單位在制定住房補貼標準時應量力而行，可參照市人民政府穗府〔1998〕21號文件的標準執(zhí)行。住房補貼標準可根據(jù)物價指數(shù)變動和本地區(qū)、本單位的經(jīng)濟發(fā)展情況作出相應調(diào)整。調(diào)整方案按上述審批程序送審后實施。

　　四、住房貨幣補貼資金的管理。

　　各單位發(fā)放給個人的住房貨幣補貼資金視同住房公積金，必須納入市房改辦開設的“住房貨幣補貼專戶”，由市房改辦參照《廣州市住房公積金條例》的有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一管理，并委托符合管理要求的國有商業(yè)銀行承辦有關(guān)業(yè)務。住房貨幣分配資金專戶的開設、職工住房貨幣分配資金的申請使用，須經(jīng)市房改辦審批。

　　五、本通知自2000年1月1日起施行。執(zhí)行中遇到的問題，請及時與市房改辦聯(lián)系。

　　廣州市人民政府

　　2000年5月8日